1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-1.8%
広島市佐伯区
25.9万円/㎡
前年比-23.1%
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ダイアパレス皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀四丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩16分
1989年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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4階 / 70.27㎡の場合
相場
2,249万円
32.0万円/㎡
1,267
1,922
2,576
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,576万円
27.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス皆賀
2,090万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 2,090万円 | 29.7万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 28.7万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 30.0万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 1,990万円 | 28.0万円 | 8階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,099万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,280万円 | 29.8万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,199万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,249万円 | 33.8万円 | 3階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,780万円 | 26.7万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,299万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,399万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 28.2万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,490万円 | 37.4万円 | 3階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,290万円 | 32.6万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,790万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,390万円 | 34.0万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,780万円 | 26.7万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,090万円 | 31.4万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/15 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/20 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/22 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 修大協創中高前駅16分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション五日市 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅3分 | 2,598万円 | 36.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サーパス海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅13分 | 1,420万円 | 22.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅16分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 76.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市佐伯区では23.1%下落しています。
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